.

Реєстр містобудівних умов та обмежень за 2021 рік

.

Реєстр містобудівних умов та обмежень за 2017-2020 роки

.

Реєстр наказів з присвоєння/змін адрес

.

Реєстр повідомлень про відмову у присвоєнні/зміні адрес

.

.

ОГОЛОШЕННЯ

Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам

нерухомого майна в місті Охтирка

Присвоєння, зміна, коригування адрес об’єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об’єкта, які є самостійними об’єктами права на нерухоме майно на території Охтирської територіальної громади, здійснюється відповідно до Порядку присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 року №690.

Для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна, громадянин, який є його власником, або уповноважена ним особа (далі – власник) подає до Центру надання адміністративних послуг Охтирської міської ради (м. Охтирка, вул. Незалежності, 5),  у паперовій формі особисто чи надсилає рекомендованим листом з описом вкладення або в електронній формі через електронний кабінет користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом власника заяву встановленого зразка.

Присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна здійснюються виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Більш детальну інформацію, перелік необхідних документів, можливо отримати у відділі містобудування та архітектури Охтирської міської ради (м. Охтирка, вул. Чкалова, 27-а).

Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради

ОГОЛОШЕННЯ

Порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають

державним будівельним нормам, у жилі будинки

Постановою Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 р. № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки», зі змінами від 18.08.2021 №881, визначено механізм переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.

Для переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок громадянин, який є його власником, або уповноважена ним особа (далі – власник) подає до Центру надання адміністративних послуг Охтирської міської ради (м. Охтирка, вул. Незалежності, 5), у  паперовій формі особисто чи надсилає рекомендованим листом з описом вкладення або в електронній формі через електронний кабінет користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом власника заяву встановленого зразка, до якої додаються:

копія документа, що підтверджує право власності на дачний чи садовий будинок, засвідчена в установленому порядку (крім випадку, коли право власності на такий будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

письмова згода співвласників (за наявності) на переведення такого будинку в жилий;

звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам, підписаний виконавцем окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, створений виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності у формі електронного документа з присвоєнням реєстраційного номера.

Звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку містить відомості, передбачені Порядком ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 “Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва”.

За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів уповноважений орган протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні.

Прийняття рішення про відмову в переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок допускається за наявності хоча б однієї з таких підстав:

неподання відповідних документів;

виявлення в поданих документах недостовірних відомостей;

встановлення невідповідності дачного чи садового будинку вимогам державних будівельних норм, що зазначені у розділі I (обов’язковий) результатів технічного огляду звіту про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку.

Рішення про переведення є підставою для використання дачних і садових будинків як житло, зокрема для реєстрації місця проживання.

У разі відмови в переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок власник має право повторно подати документи, після усунення причин, що стали підставою для прийняття такого рішення.

Більш детальну інформацію можливо отримати у відділі містобудування та архітектури Охтирської міської ради (м. Охтирка, вул. Чкалова, 27-а).

Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради

ОГОЛОШЕННЯ

 Шановні власники рекламних засобів!

З метою забезпечення утримання території міста у належному стані, його санітарного очищення, просимо Вас привести у належний стан рекламні засоби, а саме: провести очищення площин, які не використовуються, фарбування каркасів, та ін., забезпечити маркуванням із зазначенням на каркасі рекламного засобу найменування розповсюджувача зовнішньої реклами, номера його телефону та дозволу, дати видачі дозволу та терміну його дії.

Зовнішня реклама в місті Охтирка (рекламні конструкціі) розміщується на підставі рішення виконавчого комітету та у порядку, визначеному відповідно до Правил розміщення зовнішньої реклами в м. Охтирка, затверджених рішенням міської ради від 27.06.2014 №1122-МР «Про затвердження Правил розміщення зовнішньої реклами в м. Охтирка» та Концепції розміщення зовнішньої реклами в м. Охтирка від 18.12.2012 №652-МР, затвердженої рішенням міської ради «Про затвердження Концепції розміщення зовнішньої реклами в м. Охтирка».

Правила встановлюють порядок здійснення діяльності з розміщення в місті Охтирка зовнішньої реклами з урахуванням типології елементів місцевого середовища, архітектурних, функціонально-планувальних, історико-культурних та інших чинників та з додержанням Правил благоустрою м. Охтирка. Дія цих Правил поширюється на всі підприємства, установи та організації, незалежно від форми власності, а також фізичних осіб, фізичних осіб – підприємців та інші особи.

Розміщення реклами (рекламної конструкції), у разі відсутності дозволу, забороняється.

Ознайомитись з Правилами розміщення зовнішньої реклами в м. Охтирка можливо у відділі містобудування та архітектури Охтирської міської ради (вул. Чкалова, 27-а) або на сайті https://okhtyrkamr.gov.ua/зовнішня-реклама-вивіски.

Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради

ОГОЛОШЕННЯ

На виконання протокольного доручення №25 за результатами засідання виконавчого комітету від 17.11.2021 року, припинено внесення змін до Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд до затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території Охтирської територіальної громади в новій редакції.

Зазначений Порядок є регуляторним актом, який спрямований на правове регулювання господарських відносин між регуляторними органами (органами місцевого самоврядування) та суб’єктами господарювання, що підлягає погодженню Державною регуляторною службою України.

Відділом містобудування розпочато регуляторну процедуру щодо приведення до вимог чинного законодавства Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території міста Охтирка, затвердженого рішенням Охтирської міської ради № 977-МР від 24 грудня 2013 року та Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд на території міста.

Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради

ОГОЛОШЕННЯ

 Шановні мешканці міста, забудовники, власники та орендарі будівель і приміщень!

Створення комфортних умов оточуючого середовища, реального безбар’єрного простору для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп є однією із першочергових задач для будівництв ацивілізованого світу та дотримання прав людини.

Маломобільні групи населення (МГН) – особи, які відчувають труднощі при самостійному пересуванні, одержанні послуги, необхідної інформації або при орієнтуванні у просторі, зокрема особи з інвалідністю, особи з тимчасовим порушенням здоров’я, вагітні жінки, громадяни похилого віку, особи з дитячими візками (стаття 1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”).

Пандус – суцільна похила площина (елемент) споруди, яка об’єднує дві різновисокі горизонтальні поверхні і влаштовуються для переміщення колісних засобів і людей з однієї площини в іншу (пункт 3.29 розділу 3 ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд).

Доступність для МГН повинна забезпечуватися:

– фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об’єктом, прилеглою територією, отриманням послуг;

– фізичною безпекою при потраплянні на об’єкт та пересуванні на ньому, прилеглою територією, отриманням послуг;

– можливістю вільного отримання інформації про об’єкт та послуги, що надаються;

– вільної навігації (орієнтування) по об’єкту та прилеглою територією (пункт 4.2 розділу 4 ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд).

Проектні рішення об’єктів повинні виконуватися таким чином, щоб об’єкти, що проектуються, були однаково доступними для усіх груп населення, в тому числі маломобільних. При цьому проектні рішення не повинні обмежувати умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівель. З цією метою елементи будівель і споруд мають бути універсальними для використання усіма групами населення. Необхідність застосування спеціалізованих елементів, що враховують специфічні потреби осіб з інвалідністю, встановлюється завданням на проектування, тільки при умові, що відсутні варіанти проектування універсальних елементів.

Відповідно до статті 26 Закону України “Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні” підприємства, установи та організації зобов’язані створювати умови для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю (у тому числі осіб з інвалідністю, які використовують засоби пересування та собак-поводирів) до об’єктів фізичного оточення. На об’єктах фізичного оточення і транспорті загального користування розміщуються знаки, що застосовуються в міжнародній практиці для позначення їх доступності для осіб з інвалідністю.

Крім цього, статтею 27 Закону України “Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні“ встановлено, що планування і забудова населених пунктів, формування житлових районів, розробка проектних рішень, будівництво і реконструкція будинків, споруд та їх комплексів без пристосування для використання особами з інвалідністю не допускаються.

Самостійне встановлення пандусу

Якщо особа з числа МГН або її представник бажають самостійно встановити пандус на території багатоквартирного будинку, де мешкає така особа, їм треба дотримуватися певних правил.

Повідомити про своє бажання встановити пандус орган, який займається утриманням відповідного багатоквартирного будинку (орган місцевого самоврядування, житлово-будівельний кооператив (ЖБК) чи об’єднання власників багатоквартирного будинку (ОСББ).

З метою уникнення можливих конфліктів отримати письмову згоду від інших мешканців будинку.

У випадку, якщо встановлення пандусу потребуватиме реконструкції фасаду будинку незначної складності необхідно направити повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) (форма наведена у постанові Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466 “Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт”) до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або заповнюється та надсилається рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг.

Встановлення пандусу не потребує отримання будь-яких дозвільних документів, оскільки належить до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію (пункт 11 постанови Кабінету Міністрів України від 07 червня 2017 року № 406).

Крім того, відповідно до частини четвертої статті 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” влаштування засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури може здійснюватися без документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, з дотриманням вимог законодавства, будівельних норм та правил. Порядок влаштування засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури або їх розумного пристосування затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 30 червня 2021 року № 668.

Вимоги до встановлення пандусу

Пандус може бути зовнішнім та внутрішнім. Законодавством встановлено певні вимоги, яких необхідно дотримуватися під час встановлення пандусу.

Зовнішній пандус

Уклон зовнішніх пандусів на шляхах руху і біля входу до будівлі повинен бути не більше 8 %, на коротких проміжках при перепаді висот поверхні на шляхах руху до 0,2 і на з’їзді з тротуару на проїзну частину уклон приймається 10 %.

Ширина пандуса повинна бути в просвіті за однобічним рухом 1,2 м, за двобічним – 1,8 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не повинна перевищувати 0,8 м. Після кожного підйому необхідне влаштування горизонтальних площадок глибиною не менше 1,5 м. У виняткових випадкових допускається передбачати гвинтові пандуси.

Зовнішні пандуси повинні мати двобічну огорожу з поручнями.

Поверхня пандуса повинна бути шорсткою, чітко маркована кольором або фактурою, контрастною відносно суміжних горизонтальних поверхонь.

Внутрішній пандус

При реконструкції будівель і споруд внутрішні сходи до рівня першого поверху можуть бути дубльовані пандусами.

Поверхня або поручні маршу пандуса повинна візуально контрастувати з горизонтальною поверхнею. Допускається для виявлення граничних поверхонь застосування світлових маячків або світлових стрічок.

Уклон пандуса в будівлі повинен бути не більше 8 %.

Вимоги щодо висоти, широти маршів , влаштування площадок аналогічні вимогам, що застосовуються під час встановлення зовнішнього пандусу.

По поздовжніх краях пандусу, що не примикають до стін, слід передбачати бортики заввишки не менше ніж 0,05 м.

Уздовж обох боків усіх сходів і пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше ніж 0,45 м необхідно встановлювати огорожу з поручнями.

Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради

ОГОЛОШЕННЯ

 Тимчасові споруди в місті встановлюються відповідно до Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території міста Охтирки, затвердженої рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради від 24.09.2014 №120 «Про затвердження комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території міста Охтирки та архітипів тимчасових споруд». Даною схемою також визначено місця для здійснення торгівлі сезонними товарами.

Ознайомитись з Комплексною схемою можливо за посиланням https://okhtyrkamr.gov.ua/приймальня/інформація-для-доступу/будівництво/. Отримати консультації щодо встановлення тимчасових споруд можливо у відділі містобудування та архітектури Охтирської міської ради за адресою: м. Охтирка, вул. Івана Шаповала, 27-а.

Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради