Послуги з розроблення проєкту землеустрою щодо встановлення межі території Охтирської міської територіальної громади

31.07.2026р.

ОБҐРУНТУВАННЯ

технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі

(відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 «Про ефективне використання державних коштів» (зі змінами)

1. Замовник

Виконавчий комітет Охтирської міської ради, код згідно з ЄДРПОУ 04058002.

2. Предмет закупівлі

Послуги з розроблення проєкту землеустрою щодо встановлення межі території Охтирської міської територіальної громади.

Код згідно з Єдиним закупівельним словником ДК 021:2015 – 71250000-5 «Архітектурні, інженерні та геодезичні послуги».

3. Підстава для здійснення закупівлі

Закупівля здійснюється на підставі рішення Охтирської міської ради від 22 жовтня 2024 року № 1122-МР «Про розробку проєкту землеустрою щодо встановлення меж території Охтирської міської територіальної громади», яким визначено необхідність розроблення відповідного проєкту землеустрою.

Закупівля також обумовлена вимогами Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», Закону України «Про Державний земельний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» та Закону України «Про добровільне об’єднання територіальних громад» в частині встановлення (упорядкування) меж адміністративно-територіальних одиниць.

4. Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі

Об’єктом проєктування є територія Охтирської міської територіальної громади Охтирського району Сумської області орієнтовною площею 8237,3600 га (відповідно до даних Державного земельного кадастру та нормативно-правових документів Охтирської міської ради). Потреба у закупівлі обумовлена необхідністю юридичного оформлення та внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі території громади, що є необхідною умовою для:

• забезпечення повного та коректного обліку земель у межах території громади;
• розмежування повноважень органів місцевого самоврядування із суміжними територіальними громадами – Тростянецькою міською, Чупахівською селищною та Чернеччинською сільською;
• встановлення меж адміністративно-територіальної одиниці відповідно до законодавства про добровільне об’єднання територіальних громад;
• створення належної правової та картографічної основи для подальшого просторового планування, надання адміністративних послуг та розпорядження землями в межах громади.

Кваліфікаційні вимоги до виконавця послуг визначені з урахуванням складності та юридичної значущості робіт: виконавцем може бути юридична особа або фізична особа-підприємець, яка відповідає вимогам статті 26 Закону України «Про землеустрій» (щодо права на виконання робіт із землеустрою), з досвідом виконання аналогічних робіт із розроблення проєктів землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць.

Строк надання послуг – до 31 жовтня 2026 року, що обумовлено необхідністю завершення робіт та внесення відомостей до Державного земельного кадастру у розумні строки з дати прийняття рішення Охтирської міської ради від 22.10.2024 № 1122-МР. Послуги вважаються наданими з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

Такі технічні та якісні характеристики є об’єктивно необхідними та достатніми для отримання результату, що відповідає вимогам законодавства у сфері землеустрою та земельного кадастру, забезпечує юридичну коректність і достовірність встановлених меж та можливість внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, без встановлення надлишкових або дискримінаційних вимог до потенційних учасників.

5. Обґрунтування розміру бюджетного призначення

Закупівля здійснюється в межах бюджетних призначень, передбачених у кошторисі Виконавчого комітету Охтирської міської ради на 2026 рік.

6. Обґрунтування очікуваної вартості предмета закупівлі

Очікувана вартість предмета закупівлі визначена замовником відповідно до Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі, затвердженої наказом Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України від 18.02.2020 № 275, шляхом аналізу цінових пропозицій суб’єктів господарювання, що надають послуги з розроблення проєктів землеустрою, та (або) вартості аналогічних послуг, закуплених іншими замовниками, з урахуванням обсягу та складності робіт (площа території громади – 8237,3600 га, необхідність погодження меж із трьома суміжними громадами, підготовка документації на паперових та електронних носіях), визначених у технічному завданні на закупівлю.

Посилання на процедуру закупівлі в електронній системі: https://prozorro.gov.ua/uk/tender/UA-2026-07-31-005141-a